분평주공4 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 분평동 1261 · 도로명 1순환로1137번길 80 · 1999년 준공 · 684세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,300만원이에요. 1년 전보다 10.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 3,600만원으로 전세가율 89%예요. 최근 12개월 매매 신고는 24건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 | -16.7% | 1억 250 | 102% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 5,300 | -10.3% | 1억 3,600 | 89% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.99㎡ | 17층 | 1억 7,150 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 1층 | 1억 1,450 |
| 2026.08.03 | 59.99㎡ | 7층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 17층 | 1억 5,800 |
| 2026.06.26 | 49.76㎡ | 5층 | 1억 500 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡ | 18층 | 1억 5,700 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ | 16층 | 1억 5,300 |
| 2026.06.19 | 59.99㎡ | 1층 | 1억 1,600 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡ | 13층 | 1억 3,900 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡ | 10층 | 1억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 5,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 168만원, 중개보수 상한 76만원, 등기비 약 31만원으로 집값 말고도 약 275만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).