회천베네스트하우스 시세·실거래가
경기도 양주시 덕계동 905 · 도로명 회천중앙로 200 · 2023년 준공 · 995세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 6,000만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 22건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 4억 1,900 | - | 2억 9,000 | 69% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 6,000 | +0.0% | 3억 2,000 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.65㎡ | 13층 | 4억 6,650 |
| 2026.09.17 | 84.65㎡ | 13층 | 4억 6,500 |
| 2026.09.15 | 84.64㎡ | 1층 | 4억 3,700 |
| 2026.08.19 | 84.65㎡ | 14층 | 4억 3,900 |
| 2026.08.15 | 74.69㎡ | 10층 | 4억 2,000 |
| 2026.08.11 | 84.65㎡ | 11층 | 4억 6,700 |
| 2026.07.10 | 84.65㎡ | 19층 | 4억 6,000 |
| 2026.07.06 | 74.75㎡ | 23층 | 4억 1,800 |
| 2026.05.26 | 84.64㎡ | 9층 | 4억 6,000 |
| 2026.04.17 | 84.65㎡ | 1층 | 4억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 506만원, 중개보수 상한 184만원, 등기비 약 92만원으로 집값 말고도 약 782만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
덕계동 다른 아파트 시세
- 회천파밀리에더퍼스트84㎡ 4억 7,300
- 덕계역금강펜테리움센트럴파크59㎡ 3억 3,850
- 회천트루엘시그니쳐59㎡ 3억 1,375
- 양주회천신도시디에트르센트럴시티84㎡ 5억 2,600
- 양주회천한양수자인55㎡ 3억 4,650
- 회천대광로제비앙더센트럴85㎡ 4억 6,550
- 양주푸르지오84㎡ 2억 6,350
- 금광55㎡ 1억 3,550
- 신우59㎡ 1억 5,500
- 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스84㎡ 4억 7,850