양주회천한양수자인 시세·실거래가

경기도 양주시 덕계동 947 · 도로명 덕계로 100 · 2022년 준공 · 760세대

대표 평형 전용 55㎡(약 22평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,650만원이에요. 1년 전보다 4.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 38건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 55㎡ 약 22평형	3억 4,650	+4.1%	2억 7,000	78%	24건	2026.09
전용 59㎡ 약 24평형	3억 6,000	-0.7%	2억 5,400	71%	14건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 55㎡를 3억 4,650만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 381만원, 중개보수 상한 139만원, 등기비 약 69만원으로 집값 말고도 약 589만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.