동탄역파라곤 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 여울동 985 · 도로명 동탄기흥로 393-20 · 2021년 준공 · 424세대

대표 평형 전용 79㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 12억원이에요. 1년 전보다 25.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 6,000만원으로 전세가율 47%예요. 최근 12개월 매매 신고는 31건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 78㎡ 약 31평형	12억 2,500	+26.3%	4억 2,000	34%	9건	2026.06
전용 79㎡ 약 32평형	12억	+25.3%	5억 6,000	47%	17건	2026.06
전용 99㎡ 약 40평형	-	-	7억 2,000	-	0건	-
전용 101㎡ 약 41평형	13억 7,500	-	5억 9,000	43%	5건	2026.06
전용 104㎡ 약 42평형	17억 3,000	-	-	-	0건	2023.11

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 79㎡를 12억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,960만원, 중개보수 상한 720만원, 등기비 약 240만원으로 집값 말고도 약 4,920만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.