동탄역더샵센트럴시티2차 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 여울동 1001 · 도로명 동탄감배산로 19 · 2018년 준공 · 745세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 9,000만원이에요. 1년 전보다 35.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 6,000만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 69건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 7억 9,000 | +35.3% | 4억 6,000 | 58% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 7,250 | +30.4% | 4억 7,000 | 54% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 74.9㎡ | 12층 | 9억 4,300 |
| 2026.08.30 | 84.98㎡ | 6층 | 9억 9,000 |
| 2026.08.13 | 74.9㎡ | 16층 | 9억 1,000 |
| 2026.07.29 | 74.85㎡ | 11층 | 9억 2,000 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 19층 | 10억 |
| 2026.06.08 | 74.85㎡ | 15층 | 7억 4,000 |
| 2026.06.08 | 74.9㎡ | 7층 | 8억 3,000 |
| 2026.06.07 | 84.98㎡ | 5층 | 9억 5,000 |
| 2026.06.06 | 74.9㎡ | 2층 | 7억 8,000 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 21층 | 8억 7,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 7억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,970만원, 중개보수 상한 316만원, 등기비 약 158만원으로 집값 말고도 약 2,444만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
여울동 다른 아파트 시세
- 반도유보라아이비파크359㎡ 6억 7,800
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- 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ84㎡ 6억 8,000
- 동탄역반도유보라아이비파크7.073㎡ 12억 8,000
- 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.073㎡ 12억 5,000
- 화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트84㎡ 5억 8,500
- 동탄역린스트라우스84㎡ 14억
- 동탄역 반도유보라 아이비파크5.059㎡ 10억 6,000
- 동탄역 신미주84㎡ 6억 1,000
- 동탄역 반도유보라 아이비파크6.059㎡ 12억 5,000