동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 여울동 973 · 도로명 동탄광역환승로 73 · 2018년 준공 · 671세대
대표 평형 전용 73㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 12억 5,000만원이에요. 1년 전보다 18.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 8,000만원으로 전세가율 38%예요. 최근 12개월 매매 신고는 50건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 12억 5,000 | +18.8% | 4억 8,000 | 38% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 12억 9,500 | +43.0% | 6억 | 46% |
| 전용 86㎡ 약 35평형 | 13억 9,000 | +14.9% | 5억 8,000 | 42% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 73㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 76.19㎡ | 26층 | 14억 3,000 |
| 2026.06.30 | 73.65㎡ | 5층 | 14억 500 |
| 2026.06.08 | 73.65㎡ | 4층 | 14억 7,000 |
| 2026.06.06 | 73.43㎡ | 22층 | 13억 8,000 |
| 2026.06.04 | 86.23㎡ | 19층 | 14억 7,000 |
| 2026.06.03 | 73.65㎡ | 8층 | 12억 4,000 |
| 2026.06.03 | 73.65㎡ | 11층 | 14억 1,000 |
| 2026.05.31 | 86.23㎡ | 32층 | 15억 |
| 2026.05.30 | 76.19㎡ | 5층 | 12억 9,500 |
| 2026.05.30 | 86.23㎡ | 9층 | 13억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 73㎡를 12억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,125만원, 중개보수 상한 750만원, 등기비 약 250만원으로 집값 말고도 약 5,125만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
여울동 다른 아파트 시세
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