신명 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 구갈동 384-2 · 도로명 구갈로28번길 34 · 1993년 준공 · 60세대
대표 평형 전용 62㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 9,800만원이에요. 전세 중앙값은 3억 3,000만원으로 전세가율 47%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 6억 9,800 | - | 3억 3,000 | 47% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 62㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 62.17㎡ | 5층 | 6억 9,800 |
| 2026.01.24 | 62.17㎡ | 8층 | 4억 9,000 |
| 2026.01.13 | 62.17㎡ | 7층 | 4억 8,350 |
| 2023.08.28 | 62.17㎡ | 4층 | 5억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 62㎡를 6억 9,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,269만원, 중개보수 상한 279만원, 등기비 약 140만원으로 집값 말고도 약 1,688만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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