힐스테이트기흥 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 구갈동 660 · 도로명 기흥역로 63 · 2018년 준공 · 976세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 5,000만원이에요. 1년 전보다 31.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 7,500만원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 73건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 10억 7,000 | +34.5% | 6억 2,500 | 58% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 11억 5,000 | +31.7% | 5억 7,500 | 50% |
| 전용 95㎡ 약 39평형 | 12억 5,000 | - | 7억 5,000 | 60% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 84.95㎡ | 46층 | 12억 4,500 |
| 2026.08.14 | 72.73㎡ | 19층 | 11억 5,000 |
| 2026.06.30 | 72.9㎡ | 10층 | 10억 9,000 |
| 2026.06.30 | 84.95㎡ | 47층 | 11억 8,000 |
| 2026.06.30 | 84.95㎡ | 18층 | 11억 5,000 |
| 2026.06.30 | 84.95㎡ | 29층 | 11억 5,000 |
| 2026.06.17 | 72.9㎡ | 47층 | 10억 8,000 |
| 2026.06.14 | 72.9㎡ | 5층 | 10억 6,000 |
| 2026.06.14 | 84.95㎡ | 40층 | 12억 5,000 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 33층 | 12억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 11억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,795만원, 중개보수 상한 575만원, 등기비 약 230만원으로 집값 말고도 약 4,600만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
구갈동 다른 아파트 시세
- 기흥역센트럴푸르지오84㎡ 9억 7,500
- 기흥역더샵84㎡ 10억 3,000
- 기흥역파크푸르지오84㎡ 9억 1,500
- 한양수자인88㎡ 6억 7,000
- 한성147㎡ 6억 2,500
- 기흥역더퍼스트푸르지오84㎡ 9억 4,900
- 코오롱하늘채(5단지)84㎡ 5억 3,750
- 강남마을계룡리슈빌(7단지)84㎡ 5억 1,200
- 강남마을자연앤(6단지)118㎡ 5억 7,000
- 한성247㎡ 5억 8,500