서능1차(101~103동) 시세·실거래가
경기도 시흥시 매화동 207 · 도로명 매화2로 20 · 1991년 준공 · 199세대
대표 평형 전용 45㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,750만원이에요. 1년 전보다 3.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 9,750만 | -3.0% | 7,000만 | 72% |
| 전용 54㎡ 약 22평형 | - | - | 5,200만 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 45㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 45.66㎡ | 5층 | 8,500만 |
| 2026.08.08 | 45.66㎡ | 2층 | 1억 900 |
| 2026.06.19 | 45.66㎡ | 2층 | 9,500만 |
| 2026.05.21 | 45.66㎡ | 4층 | 1억 |
| 2026.04.24 | 45.66㎡ | 3층 | 1억 1,800 |
| 2026.04.09 | 45.66㎡ | 3층 | 1억 1,500 |
| 2026.02.26 | 45.66㎡ | 5층 | 1억 1,500 |
| 2026.02.08 | 45.66㎡ | 4층 | 1억 900 |
| 2026.01.26 | 45.66㎡ | 4층 | 1억 2,800 |
| 2026.01.10 | 45.66㎡ | 1층 | 1억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 45㎡를 9,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 107만원, 중개보수 상한 49만원, 등기비 약 20만원으로 집값 말고도 약 176만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
매화동 다른 아파트 시세
- 매화마을홍익84㎡ 3억 5,700
- 진양101,102동50㎡ 1억 2,000
- 금강2차59㎡ 1억 8,550
- 서능아파트(201동202동203동)64㎡ 1억 4,400
- 삼화그린59㎡ 1억 8,500
- 금강1차101동81㎡ 2억 9,500
- 동진57㎡ 1억 7,000
- 대원51㎡ 1억 3,600
- 제성49㎡ 1억 4,000
- 금강1차102동72㎡ 2억 2,250