대원 시세·실거래가
경기도 시흥시 매화동 241-8 · 도로명 매화2로23번길 9 · 1990년 준공 · 75세대
대표 평형 전용 51㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,600만원이에요. 전세 중앙값은 6,000만원으로 전세가율 44%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 1억 500 | - | - | - |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 1억 3,600 | - | 6,000만 | 44% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 51㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.26 | 51.03㎡ | 4층 | 1억 700 |
| 2024.11.07 | 45㎡ | 4층 | 9,900만 |
| 2024.05.10 | 45㎡ | 5층 | 1억 500 |
| 2024.01.23 | 45㎡ | 1층 | 1억 1,000 |
| 2023.12.30 | 45㎡ | 3층 | 1억 1,900 |
| 2023.12.15 | 51.03㎡ | 1층 | 1억 3,000 직거래 |
| 2023.03.11 | 45㎡ | 1층 | 1억 |
| 2022.11.04 | 51.03㎡ | 2층 | 1억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 51㎡를 1억 3,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 150만원, 중개보수 상한 68만원, 등기비 약 27만원으로 집값 말고도 약 245만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
매화동 다른 아파트 시세
- 매화마을홍익84㎡ 3억 5,700
- 서능1차(101~103동)45㎡ 9,750만
- 진양101,102동50㎡ 1억 2,000
- 금강2차59㎡ 1억 8,550
- 서능아파트(201동202동203동)64㎡ 1억 4,400
- 삼화그린59㎡ 1억 8,500
- 금강1차101동81㎡ 2억 9,500
- 동진57㎡ 1억 7,000
- 제성49㎡ 1억 4,000
- 금강1차102동72㎡ 2억 2,250