삼화그린 시세·실거래가
경기도 시흥시 매화동 260-1 · 도로명 매화로 58 · 1998년 준공 · 141세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,500만원이에요. 전세 중앙값은 1억 4,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 8,500 | - | 1억 4,000 | 76% |
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 2억 3,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 59.76㎡ | 8층 | 2억 |
| 2026.05.07 | 59.76㎡ | 11층 | 1억 7,000 |
| 2026.04.17 | 59.76㎡ | 10층 | 1억 8,000 |
| 2026.03.28 | 59.76㎡ | 11층 | 2억 2,000 |
| 2026.03.26 | 59.76㎡ | 4층 | 2억 1,000 |
| 2026.01.17 | 59.76㎡ | 12층 | 2억 |
| 2025.04.20 | 66.54㎡ | 6층 | 2억 4,000 |
| 2025.02.22 | 59.76㎡ | 11층 | 2억 3,300 |
| 2024.08.08 | 66.54㎡ | 9층 | 2억 3,000 |
| 2024.05.15 | 59.76㎡ | 8층 | 1억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 204만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 37만원으로 집값 말고도 약 320만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
매화동 다른 아파트 시세
- 매화마을홍익84㎡ 3억 5,700
- 서능1차(101~103동)45㎡ 9,750만
- 진양101,102동50㎡ 1억 2,000
- 금강2차59㎡ 1억 8,550
- 서능아파트(201동202동203동)64㎡ 1억 4,400
- 금강1차101동81㎡ 2억 9,500
- 동진57㎡ 1억 7,000
- 대원51㎡ 1억 3,600
- 제성49㎡ 1억 4,000
- 금강1차102동72㎡ 2억 2,250