산호3차 시세·실거래가
경기도 시흥시 신천동 870-2 · 도로명 시흥대로1073번길 40 · 1997년 준공 · 114세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 1년 전보다 9.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 8,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 3,000 | -9.8% | 1억 8,000 | 78% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 9,400 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.34㎡ | 19층 | 2억 3,000 |
| 2026.01.24 | 59.34㎡ | 17층 | 2억 3,500 |
| 2025.12.29 | 59.34㎡ | 8층 | 2억 4,800 |
| 2025.12.20 | 59.34㎡ | 14층 | 2억 2,000 |
| 2025.11.28 | 59.34㎡ | 19층 | 2억 6,000 |
| 2025.10.16 | 84.99㎡ | 16층 | 2억 9,400 |
| 2025.05.08 | 59.34㎡ | 17층 | 2억 5,500 |
| 2024.03.20 | 59.34㎡ | 15층 | 2억 7,000 |
| 2023.09.16 | 59.34㎡ | 2층 | 2억 3,000 |
| 2023.06.12 | 84.99㎡ | 11층 | 2억 5,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 253만원, 중개보수 상한 92만원, 등기비 약 46만원으로 집값 말고도 약 391만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).