시흥신천삼환나우빌 시세·실거래가
경기도 시흥시 신천동 949 · 도로명 시흥대로 1144 · 2012년 준공 · 419세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 3,800만원이에요. 1년 전보다 4.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 6,000만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 400 | -1.5% | 2억 9,000 | 72% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 3,800 | -4.8% | 3억 6,000 | 82% |
| 전용 120㎡ 약 48평형 | 5억 3,000 | -4.5% | 3억 2,000 | 60% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 120.41㎡ | 15층 | 5억 3,000 |
| 2026.07.16 | 120.41㎡ | 17층 | 5억 3,000 |
| 2026.06.09 | 84.89㎡ | 1층 | 4억 3,800 |
| 2026.05.29 | 120.41㎡ | 13층 | 5억 3,000 |
| 2026.05.13 | 59.94㎡ | 11층 | 4억 400 |
| 2026.03.23 | 84.89㎡ | 7층 | 4억 6,000 |
| 2026.03.14 | 59.94㎡ | 12층 | 3억 8,500 |
| 2026.03.01 | 84.89㎡ | 20층 | 5억 2,000 |
| 2026.02.08 | 59.94㎡ | 4층 | 3억 3,000 직거래 |
| 2026.02.07 | 59.94㎡ | 10층 | 3억 9,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 3,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 482만원, 중개보수 상한 175만원, 등기비 약 88만원으로 집값 말고도 약 745만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.