시흥신천휴먼시아 시세·실거래가
경기도 시흥시 신천동 946 · 도로명 시흥대로 1133 · 2010년 준공 · 313세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,250만원이에요. 1년 전보다 0.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 6,500만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 36㎡ 약 15평형 | 2억 2,950 | - | 1억 6,000 | 70% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 7,250 | -0.5% | 2억 6,500 | 71% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 9,000 | - | 3억 3,000 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.84㎡ | 10층 | 3억 8,300 |
| 2026.05.16 | 59.84㎡ | 7층 | 3억 6,200 |
| 2026.05.14 | 36.62㎡ | 6층 | 2억 2,600 |
| 2026.05.09 | 36.62㎡ | 11층 | 2억 3,300 |
| 2026.04.30 | 59.84㎡ | 6층 | 3억 4,300 |
| 2026.02.28 | 36.62㎡ | 4층 | 2억 1,700 |
| 2026.02.08 | 59.84㎡ | 3층 | 3억 6,300 |
| 2026.02.01 | 84.51㎡ | 6층 | 4억 9,000 |
| 2025.12.26 | 59.84㎡ | 4층 | 3억 6,000 |
| 2025.11.03 | 36.62㎡ | 9층 | 2억 3,100 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 7,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 410만원, 중개보수 상한 149만원, 등기비 약 74만원으로 집값 말고도 약 633만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.