호반베르디움더숲 시세·실거래가
경기도 시흥시 산현동 520 · 도로명 목감둘레로 80 · 2019년 준공 · 968세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 2,900만원이에요. 1년 전보다 5.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 4억원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 47건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 2,900 | -5.0% | 4억 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.96㎡ | 18층 | 5억 3,700 |
| 2026.09.14 | 84.96㎡ | 7층 | 5억 4,000 |
| 2026.09.12 | 84.96㎡ | 19층 | 5억 3,000 |
| 2026.09.07 | 84.96㎡ | 1층 | 4억 8,000 |
| 2026.09.07 | 84.96㎡ | 20층 | 5억 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡ | 23층 | 5억 4,000 |
| 2026.09.04 | 84.98㎡ | 13층 | 5억 800 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡ | 15층 | 5억 500 |
| 2026.08.12 | 84.96㎡ | 8층 | 5억 1,000 |
| 2026.07.30 | 84.96㎡ | 16층 | 5억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 2,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 582만원, 중개보수 상한 212만원, 등기비 약 106만원으로 집값 말고도 약 899만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
산현동 다른 아파트 시세
- 목감중흥에스-클래스레이크힐스84㎡ 5억 3,250
- 목감레이크푸르지오59㎡ 4억 4,900
- 시흥센트럴푸르지오84㎡ 7억 4,900
- 대야역두산위브더파크59㎡ 4억 8,600
- 은계어반리더스74㎡ 5억 5,000
- 은계파크자이84㎡ 6억 4,600
- 풍림아이원1차32㎡ 1억 3,800
- 은계센트럴타운51㎡ 3억 8,000
- 시흥능곡역모아미래도에듀포레84㎡ 5억 5,700
- 풍림아이원2차59㎡ 2억 8,000