은계파크자이 시세·실거래가

경기도 시흥시 은행동 647 · 도로명 은계중앙로 65 · 2020년 준공 · 1,719세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 4,600만원이에요. 1년 전보다 2.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 7,500만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 97건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 51㎡ 약 21평형	4억 4,700	-	-	-	0건	2024.10
전용 59㎡ 약 24평형	5억 6,500	+4.1%	3억 7,000	65%	27건	2026.09
전용 74㎡ 약 30평형	6억 700	+2.7%	4억 3,000	71%	34건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	6억 4,600	+2.4%	4억 7,500	74%	36건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 6억 4,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 929만원, 중개보수 상한 258만원, 등기비 약 129만원으로 집값 말고도 약 1,316만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.