풍림아이원1차 시세·실거래가

경기도 시흥시 월곶동 1010-4 · 도로명 월곶중앙로70번길 11 · 2002년 준공 · 2,560세대

대표 평형 전용 32㎡(약 13평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,800만원이에요. 1년 전보다 5.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 2,650만원으로 전세가율 92%예요. 최근 12개월 매매 신고는 91건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 26㎡ 약 11평형	9,875만	+4.7%	9,000만	91%	27건	2026.09
전용 32㎡ 약 13평형	1억 3,800	-5.4%	1억 2,650	92%	38건	2026.09
전용 59㎡ 약 24평형	2억 5,400	+1.3%	2억 2,250	88%	16건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	3억 4,000	-	2억 2,000	65%	3건	2026.06
전용 114㎡ 약 46평형	4억	+5.3%	2억 8,000	70%	1건	2026.08
전용 152㎡ 약 62평형	5억 1,000	-	3억 8,000	75%	1건	2026.03
전용 199㎡ 약 80평형	4억 8,000	-15.8%	4억 6,000	96%	5건	2026.07

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 32㎡를 1억 3,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 152만원, 중개보수 상한 69만원, 등기비 약 28만원으로 집값 말고도 약 248만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).