은빛마을(삼성)5 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 화정동 870 · 도로명 화중로 164 · 1995년 준공 · 384세대

대표 평형 전용 164㎡(약 66평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 2,500만원이에요. 1년 전보다 1.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 4억 9,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 99㎡ 약 40평형	5억 5,000	-	4억 3,000	78%	3건	2026.01
전용 134㎡ 약 54평형	6억	+11.3%	5억	83%	4건	2026.08
전용 164㎡ 약 66평형	6억 2,500	-1.6%	4억 9,000	78%	4건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 164㎡를 6억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 927만원, 중개보수 상한 250만원, 등기비 약 125만원으로 집값 말고도 약 1,302만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).