달빛(라이프)2 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 화정동 851 · 도로명 화중로 222 · 1996년 준공 · 1,391세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,700만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억 1,750만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 66건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 2억 6,700 | +0.2% | 2억 1,750 | 81% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 4,750 | +0.4% | 2억 5,000 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 49.95㎡ | 16층 | 2억 9,800 |
| 2026.09.11 | 49.95㎡ | 6층 | 2억 6,500 |
| 2026.09.05 | 49.95㎡ | 8층 | 2억 4,800 |
| 2026.09.05 | 49.95㎡ | 14층 | 2억 6,000 |
| 2026.09.02 | 59.97㎡ | 11층 | 3억 5,500 |
| 2026.08.28 | 49.95㎡ | 9층 | 2억 7,900 |
| 2026.08.24 | 49.95㎡ | 15층 | 2억 7,200 |
| 2026.08.14 | 49.95㎡ | 9층 | 2억 6,700 |
| 2026.08.11 | 49.95㎡ | 7층 | 2억 6,500 |
| 2026.07.30 | 49.95㎡ | 12층 | 2억 7,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 2억 6,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 294만원, 중개보수 상한 107만원, 등기비 약 53만원으로 집값 말고도 약 454만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
화정동 다른 아파트 시세
- 옥빛마을(주공)1559㎡ 3억 6,150
- 달빛마을(부영)250㎡ 2억 5,600
- 은빛마을11단지60㎡ 4억 3,500
- 은빛마을6단지164㎡ 9억 750
- 별빛마을(부영)8(좋은집)50㎡ 3억 4,000
- 옥빛마을(주공)17(에듀뷰)84㎡ 5억 3,000
- 별빛마을(건영)1084㎡ 6억 2,000
- 달빛마을3단지84㎡ 4억 5,150
- 옥빛마을14단지50㎡ 3억 900
- 옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)59㎡ 5억 1,000