별빛마을7단지 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 화정동 953 · 도로명 화신로 340 · 1995년 준공 · 568세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 4,275만원이에요. 1년 전보다 0.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 3,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 32건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 4,275 | +0.6% | 5억 3,000 | 71% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 7억 1,250 | +3.1% | 4억 8,000 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.95㎡ | 12층 | 7억 3,800 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 9층 | 7억 8,500 |
| 2026.09.01 | 84.95㎡ | 16층 | 7억 4,750 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 14층 | 7억 1,000 |
| 2026.07.17 | 84.95㎡ | 6층 | 7억 5,200 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 1층 | 7억 1,500 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 14층 | 7억 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 17층 | 6억 7,000 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 13층 | 7억 4,500 |
| 2026.05.26 | 85㎡ | 5층 | 6억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7억 4,275만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,595만원, 중개보수 상한 297만원, 등기비 약 149만원으로 집값 말고도 약 2,040만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
화정동 다른 아파트 시세
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- 별빛마을(건영)1084㎡ 6억 2,000
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