신원당(태영9) 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 성사동 725 · 도로명 고양대로1384번길 30 · 1993년 준공 · 500세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,600만원이에요. 1년 전보다 6.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 7,900만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 32㎡ 약 13평형 | 1억 9,400 | +4.9% | 1억 6,000 | 82% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 2억 4,600 | +6.6% | 1억 7,900 | 73% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 9,500 | -2.9% | 2억 7,000 | 92% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 49.59㎡ | 2층 | 2억 3,500 |
| 2026.09.03 | 59.4㎡ | 10층 | 2억 9,500 |
| 2026.08.20 | 49.59㎡ | 14층 | 2억 8,500 |
| 2026.08.05 | 59.4㎡ | 14층 | 3억 |
| 2026.06.25 | 59.4㎡ | 2층 | 2억 9,300 |
| 2026.06.15 | 32.76㎡ | 11층 | 1억 9,400 |
| 2026.06.10 | 49.5㎡ | 7층 | 2억 4,600 |
| 2026.04.17 | 59.4㎡ | 5층 | 2억 7,000 |
| 2026.03.27 | 32.7㎡ | 2층 | 1억 8,500 |
| 2026.01.23 | 32.7㎡ | 11층 | 1억 9,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 2억 4,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 271만원, 중개보수 상한 98만원, 등기비 약 49만원으로 집값 말고도 약 418만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).