신원당(동문1) 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 성사동 719 · 도로명 고양대로1384번길 19-23 · 1992년 준공 · 354세대
대표 평형 전용 63㎡(약 26평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,900만원이에요. 1년 전보다 12.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,500만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 63㎡ 약 26평형 | 3억 1,900 | -12.6% | 2억 5,500 | 80% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 3,750 | - | 3억 5,000 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 63㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 63.41㎡ | 14층 | 3억 5,000 직거래 |
| 2026.07.07 | 63.41㎡ | 15층 | 3억 4,500 |
| 2026.06.26 | 63.41㎡ | 1층 | 3억 1,900 |
| 2026.05.09 | 63.41㎡ | 1층 | 2억 8,000 |
| 2026.04.08 | 84.5㎡ | 12층 | 4억 3,750 |
| 2026.03.21 | 63.41㎡ | 13층 | 3억 3,500 직거래 |
| 2026.03.10 | 63.41㎡ | 17층 | 3억 4,500 |
| 2026.02.27 | 63.41㎡ | 11층 | 3억 6,000 |
| 2026.01.17 | 63.41㎡ | 4층 | 3억 5,800 |
| 2025.11.14 | 63.41㎡ | 5층 | 3억 6,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 63㎡를 3억 1,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 351만원, 중개보수 상한 128만원, 등기비 약 64만원으로 집값 말고도 약 542만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.