신원당(대명5) 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 성사동 730 · 도로명 고양대로1384번길 60 · 1993년 준공 · 512세대
대표 평형 전용 58㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 1년 전보다 0.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 7,400만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 27건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 3억 2,000 | -0.8% | 2억 7,400 | 86% |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 4억 2,500 | -7.0% | 3억 2,000 | 75% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 58㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 83.3㎡ | 11층 | 4억 3,000 |
| 2026.08.28 | 58.68㎡ | 5층 | 3억 2,100 |
| 2026.08.22 | 58.68㎡ | 10층 | 2억 9,400 |
| 2026.08.18 | 58.68㎡ | 8층 | 3억 2,500 |
| 2026.08.11 | 58.68㎡ | 10층 | 3억 3,500 |
| 2026.07.17 | 58.68㎡ | 6층 | 3억 200 |
| 2026.07.07 | 58.68㎡ | 4층 | 3억 2,000 |
| 2026.07.04 | 58.68㎡ | 3층 | 3억 2,000 |
| 2026.06.16 | 58.68㎡ | 16층 | 3억 600 |
| 2026.06.06 | 83.3㎡ | 5층 | 4억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 58㎡를 3억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 352만원, 중개보수 상한 128만원, 등기비 약 64만원으로 집값 말고도 약 544만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).