이편한세상선부역어반스퀘어 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 선부동 1189 · 도로명 선부광장서로 42 · 2020년 준공 · 719세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 1,600만원이에요. 1년 전보다 0.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 40건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 4억 3,000 | - | 3억 | 70% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 1,600 | -0.7% | 3억 2,000 | 62% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 6억 1,000 | +0.8% | 3억 8,000 | 62% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 5,900 | - | 4억 2,000 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.93㎡ | 13층 | 5억 1,700 |
| 2026.09.08 | 59.93㎡ | 21층 | 5억 500 |
| 2026.09.07 | 74.95㎡ | 34층 | 6억 1,500 |
| 2026.09.01 | 59.96㎡ | 9층 | 5억 1,800 |
| 2026.08.22 | 59.93㎡ | 20층 | 5억 500 |
| 2026.08.18 | 59.93㎡ | 9층 | 5억 2,500 |
| 2026.08.14 | 59.93㎡ | 4층 | 5억 1,600 |
| 2026.07.29 | 59.93㎡ | 17층 | 5억 3,500 |
| 2026.07.28 | 84.99㎡ | 26층 | 6억 5,800 |
| 2026.07.25 | 59.93㎡ | 23층 | 5억 1,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 5억 1,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 568만원, 중개보수 상한 206만원, 등기비 약 103만원으로 집값 말고도 약 877만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
선부동 다른 아파트 시세
- 안산라프리모84㎡ 5억 9,000
- 수정한양49㎡ 2억 2,950
- 군자주공1238㎡ 2억 625
- 안산메트로타운푸르지오힐스테이트84㎡ 4억 8,400
- 공작한양(고층)42㎡ 1억 6,000
- 군자주공1139㎡ 2억 1,600
- 산호한양42㎡ 1억 6,850
- 안산중흥S클래스더퍼스트59㎡ 4억 800
- 군자주공1039㎡ 2억 5,025
- 군자주공1439㎡ 1억 7,500