군자주공12 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 선부동 1078 · 도로명 선부광장남로 113 · 1991년 준공 · 1,620세대
대표 평형 전용 38㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 625만원이에요. 1년 전보다 4.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 3,000만원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 57건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 38㎡ 약 16평형 | 2억 625 | -4.2% | 1억 3,000 | 63% |
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 2억 6,000 | +13.5% | 1억 5,000 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 38㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | 38.64㎡ | 13층 | 2억 1,700 |
| 2026.09.11 | 44.94㎡ | 8층 | 2억 7,800 |
| 2026.08.26 | 38.64㎡ | 8층 | 2억 750 |
| 2026.08.22 | 38.64㎡ | 8층 | 2억 2,000 |
| 2026.08.12 | 38.64㎡ | 11층 | 2억 |
| 2026.07.18 | 38.64㎡ | 9층 | 2억 500 |
| 2026.07.17 | 38.64㎡ | 15층 | 2억 3,800 |
| 2026.07.16 | 38.64㎡ | 9층 | 2억 |
| 2026.07.15 | 38.64㎡ | 12층 | 2억 1,900 |
| 2026.07.03 | 38.64㎡ | 14층 | 2억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 38㎡를 2억 625만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 227만원, 중개보수 상한 82만원, 등기비 약 41만원으로 집값 말고도 약 351만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
선부동 다른 아파트 시세
- 안산라프리모84㎡ 5억 9,000
- 수정한양49㎡ 2억 2,950
- 안산메트로타운푸르지오힐스테이트84㎡ 4억 8,400
- 공작한양(고층)42㎡ 1억 6,000
- 군자주공1139㎡ 2억 1,600
- 산호한양42㎡ 1억 6,850
- 안산중흥S클래스더퍼스트59㎡ 4억 800
- 군자주공1039㎡ 2억 5,025
- 군자주공1439㎡ 1억 7,500
- 동명벽산블루밍84㎡ 5억 4,000