현대 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 하대원동 190 · 도로명 시민로28번길 6 · 1995년 준공 · 314세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 1,500만원이에요. 1년 전보다 22.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 2,400만원으로 전세가율 59%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	5억 1,000	-3.8%	3억	59%	5건	2026.06
전용 84㎡ 약 34평형	7억 1,500	+22.4%	4억 2,400	59%	6건	2026.08
전용 120㎡ 약 48평형	7억 8,000	+4.0%	-	-	2건	2026.05

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 7억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,389만원, 중개보수 상한 286만원, 등기비 약 143만원으로 집값 말고도 약 1,818만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).