성남자이 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 하대원동 539 · 도로명 둔촌대로 363 · 2007년 준공 · 910세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 7,000만원이에요. 1년 전보다 18.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 5,000만원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 31건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	7억 7,500	+30.4%	4억 6,000	59%	8건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	8억 7,000	+18.9%	5억 5,000	63%	22건	2026.09
전용 116㎡ 약 47평형	7억 2,500	-	-	-	0건	2025.08
전용 124㎡ 약 50평형	9억 2,000	+4.5%	7억 5,000	82%	1건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 8억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,680만원, 중개보수 상한 348만원, 등기비 약 174만원으로 집값 말고도 약 3,202만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.