대원 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 하대원동 155-2 · 도로명 둔촌대로280번길 12 · 1986년 준공 · 96세대
대표 평형 전용 44㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,100만원이에요. 전세 중앙값은 1억 8,000만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 37㎡ 약 15평형 | 1억 9,000 | - | - | - |
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 2억 7,000 | - | - | - |
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 2억 1,000 | - | - | - |
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 2억 6,100 | - | 1억 8,000 | 69% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | - | - | 1억 5,000 | - |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 2억 8,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 44㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 41.16㎡ | 1층 | 2억 7,000 |
| 2026.08.07 | 44.44㎡ | 1층 | 2억 4,200 |
| 2026.08.07 | 51.85㎡ | 5층 | 2억 8,000 |
| 2026.05.04 | 44.44㎡ | 2층 | 2억 8,000 |
| 2026.02.04 | 44.44㎡ | 1층 | 2억 5,500 |
| 2026.01.19 | 44.44㎡ | 1층 | 2억 3,000 |
| 2025.08.30 | 37.92㎡ | 5층 | 2억 |
| 2025.07.04 | 44.44㎡ | 5층 | 1억 7,000 직거래 |
| 2025.05.23 | 37.92㎡ | 6층 | 1억 8,400 |
| 2025.05.21 | 42.25㎡ | 2층 | 2억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 44㎡를 2억 6,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 287만원, 중개보수 상한 104만원, 등기비 약 52만원으로 집값 말고도 약 444만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
하대원동 다른 아파트 시세
- 아튼빌84㎡ 8억 4,750
- 성남자이84㎡ 8억 7,000
- 현대84㎡ 7억 1,500
- 성원초원59㎡ 5억 2,000
- 엘리프하이디움2단지54㎡ 6억 9,500
- 제일63㎡ 4억 9,000
- 태연스카이빌73㎡ 5억 5,000
- 엘리프하이디움1단지36㎡ 4억 9,000
- 주원파크빌84㎡ 6억 500
- 와이엠프라젠84㎡ 6억 1,750