신흥역하늘채랜더스원3단지 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 중앙동 3007 · 도로명 광명로 206 · 2022년 준공 · 400세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 13억원이에요. 1년 전보다 30.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 3,000만원으로 전세가율 48%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 13억 | +30.7% | 6억 3,000 | 48% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 12억 7,000 | - | 7억 3,000 | 57% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.88㎡ | 21층 | 14억 |
| 2026.09.07 | 59.83㎡ | 5층 | 13억 3,200 |
| 2026.07.28 | 59.88㎡ | 18층 | 13억 3,000 |
| 2026.05.29 | 59.88㎡ | 8층 | 12억 5,000 |
| 2026.05.24 | 59.88㎡ | 10층 | 12억 6,500 |
| 2026.05.08 | 59.88㎡ | 16층 | 12억 7,000 |
| 2026.04.07 | 59.88㎡ | 14층 | 12억 2,000 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡ | 2층 | 12억 7,000 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ | 17층 | 14억 8,000 |
| 2025.12.13 | 59.88㎡ | 2층 | 11억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 13억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,290만원, 중개보수 상한 780만원, 등기비 약 260만원으로 집값 말고도 약 5,330만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
중앙동 다른 아파트 시세
- 신흥역하늘채랜더스원1단지59㎡ 12억 9,400
- 중앙동힐스테이트2차84㎡ 11억 3,000
- 롯데캐슬59㎡ 10억 8,000
- 중앙동힐스테이트1차84㎡ 11억 4,500
- 신흥역하늘채랜더스원2단지59㎡ 12억 6,750