중앙동힐스테이트2차 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 중앙동 577 · 도로명 시민로 66 · 2014년 준공 · 751세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 3,000만원이에요. 1년 전보다 27.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 3,000만원으로 전세가율 56%예요. 최근 12개월 매매 신고는 40건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 10억 4,500 | +32.4% | 4억 7,250 | 45% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 11억 3,000 | +27.0% | 6억 3,000 | 56% |
| 전용 120㎡ 약 49평형 | 12억 4,000 | +21.6% | 6억 7,500 | 54% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 59.98㎡ | 9층 | 10억 6,000 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡ | 15층 | 11억 5,000 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡ | 2층 | 11억 5,000 |
| 2026.07.23 | 59.98㎡ | 11층 | 10억 5,000 |
| 2026.07.18 | 120.6㎡ | 14층 | 13억 2,000 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡ | 3층 | 11억 4,000 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡ | 8층 | 10억 9,000 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 13층 | 11억 4,000 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 4층 | 10억 1,500 |
| 2026.06.25 | 120.97㎡ | 6층 | 13억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 11억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,729만원, 중개보수 상한 565만원, 등기비 약 226만원으로 집값 말고도 약 4,520만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
중앙동 다른 아파트 시세
- 신흥역하늘채랜더스원1단지59㎡ 12억 9,400
- 롯데캐슬59㎡ 10억 8,000
- 신흥역하늘채랜더스원3단지59㎡ 13억
- 중앙동힐스테이트1차84㎡ 11억 4,500
- 신흥역하늘채랜더스원2단지59㎡ 12억 6,750