신흥역하늘채랜더스원1단지 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 중앙동 3001 · 도로명 광명로 176 · 2022년 준공 · 1,267세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 12억 9,400만원이에요. 1년 전보다 28.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 3,000만원으로 전세가율 49%예요. 최근 12개월 매매 신고는 49건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	12억 9,400	+28.9%	6억 3,000	49%	20건	2026.08
전용 74㎡ 약 30평형	14억 2,000	+27.4%	5억 6,500	40%	17건	2026.07
전용 84㎡ 약 34평형	14억 6,000	+24.6%	7억 4,000	51%	12건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 12억 9,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,270만원, 중개보수 상한 776만원, 등기비 약 259만원으로 집값 말고도 약 5,305만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.