동분당포레스트 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 도촌동 702 · 도로명 도촌남로 67 · 2007년 준공 · 408세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 8,500만원이에요. 1년 전보다 13.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 4,600만원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 8억 8,000 | +21.4% | 1억 | 11% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 8,500 | +13.2% | 5억 4,600 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 84.95㎡ | 3층 | 9억 |
| 2026.06.29 | 75.48㎡ | 3층 | 8억 8,000 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 6층 | 9억 |
| 2026.06.01 | 84.95㎡ | 3층 | 8억 8,500 |
| 2026.05.22 | 84.95㎡ | 2층 | 8억 2,500 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡ | 2층 | 8억 1,000 |
| 2026.04.30 | 84.95㎡ | 1층 | 8억 1,000 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡ | 14층 | 10억 |
| 2026.01.29 | 84.95㎡ | 4층 | 7억 9,500 |
| 2026.01.14 | 84.95㎡ | 8층 | 9억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 8억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,823만원, 중개보수 상한 354만원, 등기비 약 177만원으로 집값 말고도 약 3,354만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
도촌동 다른 아파트 시세
- LH동분당센트럴파크84㎡ 10억 9,500
- 동분당더퍼스트84㎡ 9억
- 東분당파크뷰119㎡ 10억 3,000
- 은행주공75㎡ 8억 3,750
- 선경2차49㎡ 5억 2,800
- 산들마을2단지51㎡ 9억 3,250
- 래미안금광83㎡ 8억 2,750
- 현대84㎡ 9억
- e편한세상금빛그랑메종5단지59㎡ 10억 4,700
- e편한세상금빛그랑메종1단지59㎡ 12억 4,500