산들마을2단지 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 여수동 602 · 도로명 여수울로 51 · 2015년 준공 · 1,171세대

대표 평형 전용 51㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 3,250만원이에요. 1년 전보다 32.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 6,500만원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 91건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 51㎡ 약 21평형	9억 3,250	+32.4%	5억 6,500	61%	79건	2026.09
전용 59㎡ 약 24평형	11억 3,750	+18.1%	6억 3,000	55%	12건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 51㎡를 9억 3,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,077만원, 중개보수 상한 466만원, 등기비 약 186만원으로 집값 말고도 약 3,730만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.