선경2차 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 상대원동 279-1 · 도로명 금상로 134 · 1994년 준공 · 2,510세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 2,800만원이에요. 1년 전보다 23.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 57%예요. 최근 12개월 매매 신고는 99건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 5억 2,800 | +23.4% | 3억 | 57% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 49.98㎡ | 5층 | 5억 5,500 |
| 2026.09.01 | 49.98㎡ | 5층 | 5억 4,700 |
| 2026.08.31 | 49.98㎡ | 1층 | 4억 5,000 |
| 2026.08.30 | 49.98㎡ | 7층 | 5억 6,400 |
| 2026.08.27 | 49.98㎡ | 4층 | 5억 6,000 |
| 2026.08.22 | 49.98㎡ | 5층 | 5억 4,800 |
| 2026.08.22 | 49.98㎡ | 11층 | 5억 4,000 |
| 2026.08.20 | 49.98㎡ | 2층 | 5억 3,500 |
| 2026.08.19 | 49.98㎡ | 6층 | 5억 5,000 |
| 2026.08.14 | 49.98㎡ | 10층 | 5억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 5억 2,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 581만원, 중개보수 상한 211만원, 등기비 약 106만원으로 집값 말고도 약 898만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).