포레나영흥숲 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 원천동 632 · 도로명 삼성로268번길 30 · 2023년 준공 · 157세대
대표 평형 전용 68㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 4,250만원이에요. 전세 중앙값은 4억 5,000만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 4억 9,300 | - | 3억 5,000 | 71% |
| 전용 68㎡ 약 28평형 | 5억 4,250 | - | 4억 5,000 | 83% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | - | - | 4억 3,000 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 68㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 68.99㎡ | 3층 | 5억 5,500 |
| 2026.09.09 | 68.99㎡ | 1층 | 5억 3,000 |
| 2026.08.10 | 68.99㎡ | 15층 | 5억 6,500 |
| 2026.05.07 | 68.99㎡ | 3층 | 5억 2,000 |
| 2026.03.26 | 68.99㎡ | 5층 | 5억 3,500 |
| 2025.06.23 | 66.81㎡ | 1층 | 4억 9,300 |
| 2024.05.22 | 68.99㎡ | 20층 | 5억 9,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 68㎡를 5억 4,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 597만원, 중개보수 상한 217만원, 등기비 약 108만원으로 집값 말고도 약 922만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.