광교중흥에스클래스 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 원천동 589 · 도로명 광교호수공원로 277 · 2019년 준공 · 2,231세대
대표 평형 전용 109㎡(약 44평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 20억 5,000만원이에요. 1년 전보다 20.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 12억 5,000만원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 82건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 18억 1,250 | +18.7% | 10억 | 55% |
| 전용 98㎡ 약 40평형 | 20억 3,500 | +15.8% | 11억 4,500 | 56% |
| 전용 109㎡ 약 44평형 | 20억 5,000 | +20.4% | 12억 5,000 | 61% |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 32억 7,000 | +2.7% | 16억 | 49% |
| 전용 163㎡ 약 66평형 | 42억 6,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 109㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 98.99㎡ | 25층 | 20억 3,500 |
| 2026.09.19 | 109.53㎡ | 18층 | 22억 3,000 |
| 2026.09.19 | 109.62㎡ | 20층 | 21억 5,000 |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 12층 | 19억 9,000 |
| 2026.08.29 | 84.94㎡ | 25층 | 19억 5,000 |
| 2026.08.26 | 84.94㎡ | 34층 | 17억 3,500 |
| 2026.08.25 | 84.9㎡ | 19층 | 20억 |
| 2026.08.14 | 109.22㎡ | 24층 | 27억 3,000 |
| 2026.08.14 | 109.22㎡ | 33층 | 27억 8,500 |
| 2026.07.23 | 84.94㎡ | 25층 | 18억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 109㎡를 20억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 7,175만원, 중개보수 상한 1,435만원, 등기비 약 410만원으로 집값 말고도 약 9,020만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.