광교더샵 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 원천동 604 · 도로명 광교호수로 15 · 2018년 준공 · 686세대
대표 평형 전용 91㎡(약 37평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 13억 9,000만원이에요. 1년 전보다 21.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 8억 5,000만원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 32건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 13억 | +7.4% | 7억 5,000 | 58% |
| 전용 91㎡ 약 37평형 | 13억 9,000 | +21.9% | 8억 5,000 | 61% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 91㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 91.32㎡ | 46층 | 15억 6,000 |
| 2026.08.14 | 91.28㎡ | 37층 | 15억 6,500 |
| 2026.08.08 | 91.34㎡ | 15층 | 14억 8,500 |
| 2026.06.25 | 84.29㎡ | 18층 | 13억 6,000 |
| 2026.06.03 | 91.34㎡ | 34층 | 13억 8,000 |
| 2026.05.28 | 91.38㎡ | 40층 | 13억 8,400 |
| 2026.05.19 | 91.38㎡ | 31층 | 13억 9,000 |
| 2026.05.15 | 91.34㎡ | 12층 | 13억 7,000 |
| 2026.05.13 | 91.58㎡ | 21층 | 13억 7,000 |
| 2026.05.13 | 91.28㎡ | 20층 | 13억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 91㎡를 13억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 4,865만원, 중개보수 상한 834만원, 등기비 약 278만원으로 집값 말고도 약 5,977만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.