거산2 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 고색동 287-4 · 도로명 고현로5번길 30 · 2000년 준공 · 115세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,500만원이에요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 4,500 | - | 1억 7,000 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.03 | 59.76㎡ | 10층 | 2억 4,500 |
| 2026.02.11 | 59.93㎡ | 13층 | 1억 8,000 |
| 2025.12.06 | 59.93㎡ | 6층 | 2억 6,000 |
| 2025.11.13 | 59.93㎡ | 3층 | 2억 5,000 |
| 2025.05.20 | 59.93㎡ | 10층 | 2억 6,500 |
| 2024.07.09 | 59.76㎡ | 4층 | 2억 6,000 |
| 2024.06.25 | 59.93㎡ | 3층 | 2억 6,300 |
| 2024.06.13 | 59.76㎡ | 5층 | 2억 4,400 |
| 2024.05.27 | 59.93㎡ | 2층 | 2억 5,500 |
| 2024.04.26 | 59.93㎡ | 8층 | 2억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 270만원, 중개보수 상한 98만원, 등기비 약 49만원으로 집값 말고도 약 416만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).