거산1 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 고색동 306-1 · 도로명 고현로5번길 25 · 2000년 준공 · 208세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 9,800만원이에요. 1년 전보다 4.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 3,800 | - | 1억 8,000 | 76% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 9,800 | -4.0% | 2억 4,000 | 81% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.69㎡ | 6층 | 2억 8,500 |
| 2026.05.15 | 84.69㎡ | 16층 | 2억 9,800 |
| 2026.05.09 | 84.69㎡ | 11층 | 3억 1,000 |
| 2026.03.11 | 59.76㎡ | 9층 | 2억 3,800 |
| 2026.03.11 | 84.69㎡ | 2층 | 3억 600 |
| 2026.03.07 | 84.69㎡ | 5층 | 2억 9,800 |
| 2026.02.25 | 59.76㎡ | 11층 | 2억 5,100 |
| 2025.11.06 | 84.69㎡ | 5층 | 2억 7,000 직거래 |
| 2025.08.15 | 59.76㎡ | 3층 | 2억 2,500 |
| 2025.08.14 | 84.69㎡ | 15층 | 2억 9,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 9,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 328만원, 중개보수 상한 119만원, 등기비 약 60만원으로 집값 말고도 약 507만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.