울산지웰시티자이2단지 시세·실거래가
울산광역시 동구 서부동 1055 · 도로명 서부로 51 · 2023년 준공 · 1,316세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 6,500만원이에요. 1년 전보다 1.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 4억 4,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 55건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 2,500 | -3.7% | 4억 5,000 | 86% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 5억 6,500 | -1.7% | 4억 4,000 | 78% |
| 전용 107㎡ 약 43평형 | 6억 6,500 | - | 4억 9,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.98㎡ | 12층 | 5억 1,500 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 30층 | 5억 7,500 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 14층 | 5억 6,500 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡ | 19층 | 5억 2,500 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 20층 | 5억 5,600 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 23층 | 5억 6,500 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡ | 15층 | 5억 2,500 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 4층 | 5억 2,500 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 7층 | 5억 3,000 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 16층 | 5억 6,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 5억 6,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 622만원, 중개보수 상한 226만원, 등기비 약 113만원으로 집값 말고도 약 960만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.