현대패밀리서부2 시세·실거래가

울산광역시 동구 서부동 257-30 · 도로명 방어진순환도로 999 · 1995년 준공 · 984세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 2,500만원이에요. 1년 전보다 14.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 2,000만원으로 전세가율 96%예요. 최근 12개월 매매 신고는 43건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 49㎡ 약 20평형	9,300만	-3.7%	8,200만	88%	9건	2026.09
전용 59㎡ 약 24평형	1억 2,500	+14.7%	1억 2,000	96%	27건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	2억 4,700	+23.1%	1억 8,000	73%	7건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 1억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 138만원, 중개보수 상한 62만원, 등기비 약 25만원으로 집값 말고도 약 225만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.