현대패밀리서부 시세·실거래가
울산광역시 동구 서부동 257-4 · 도로명 방어진순환도로 995 · 1992년 준공 · 3,027세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,100만원이에요. 1년 전보다 6.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 7,850만원으로 전세가율 97%예요. 최근 12개월 매매 신고는 115건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 8,100만 | -6.8% | 7,850만 | 97% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 3,500 | +19.6% | 1억 1,700 | 87% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 1억 5,400 | - | 1억 4,000 | 91% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 6,900 | -0.6% | 1억 5,000 | 89% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.78㎡ | 4층 | 1억 5,700 |
| 2026.09.22 | 49.85㎡ | 7층 | 7,400만 |
| 2026.09.21 | 49.79㎡ | 8층 | 7,700만 |
| 2026.09.20 | 49.85㎡ | 15층 | 9,000만 직거래 |
| 2026.09.20 | 49.79㎡ | 14층 | 9,300만 직거래 |
| 2026.09.19 | 59.78㎡ | 15층 | 1억 500 |
| 2026.09.10 | 59.78㎡ | 4층 | 1억 2,000 직거래 |
| 2026.09.10 | 59.78㎡ | 10층 | 1억 5,500 |
| 2026.09.09 | 49.79㎡ | 14층 | 7,900만 |
| 2026.09.08 | 49.85㎡ | 15층 | 7,500만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 8,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 89만원, 중개보수 상한 40만원, 등기비 약 16만원으로 집값 말고도 약 146만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
서부동 다른 아파트 시세
- 서부성원상떼빌84㎡ 3억 900
- 울산지웰시티자이1단지85㎡ 5억 8,900
- 울산지웰시티자이2단지85㎡ 5억 6,500
- 현대패밀리명덕59㎡ 1억 3,275
- 현대패밀리서부259㎡ 1억 2,500
- 현대패밀리명덕259㎡ 1억 2,700
- 한아름현대71㎡ 9,100만
- 서영골든76㎡ 1억 250
- 신광그린파크84㎡ 1억 2,700
- 남목현대60㎡ 9,200만