아데라움 시세·실거래가
울산광역시 남구 삼산동 182-1 · 도로명 강남로 348 · 2005년 준공 · 994세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 4,200만원이에요. 1년 전보다 11.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 65%예요. 최근 12개월 매매 신고는 44건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 5억 4,200 | +11.5% | 3억 5,000 | 65% |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 5억 9,500 | +6.7% | 4억 500 | 68% |
| 전용 136㎡ 약 55평형 | 6억 6,450 | +1.9% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 85㎡ | 8층 | 5억 7,400 |
| 2026.07.25 | 116.06㎡ | 12층 | 6억 500 |
| 2026.07.23 | 116.06㎡ | 2층 | 5억 2,500 |
| 2026.07.16 | 116.06㎡ | 6층 | 5억 9,500 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 17층 | 5억 4,400 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 19층 | 5억 3,800 |
| 2026.06.25 | 85㎡ | 15층 | 5억 7,200 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 18층 | 5억 5,000 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,000 |
| 2026.05.25 | 85㎡ | 9층 | 5억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 5억 4,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 596만원, 중개보수 상한 217만원, 등기비 약 108만원으로 집값 말고도 약 921만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.