벽산강변타운 시세·실거래가
울산광역시 남구 삼산동 1529-1 · 도로명 화합로 250 · 1998년 준공 · 608세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,050만원이에요. 1년 전보다 6.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 30건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 4,050 | -6.0% | 1억 7,000 | 71% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 3억 150 | +5.5% | 2억 3,000 | 76% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 6,250 | -7.1% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 74.98㎡ | 12층 | 2억 9,800 |
| 2026.09.19 | 59.92㎡ | 10층 | 2억 5,500 |
| 2026.09.03 | 59.92㎡ | 3층 | 2억 2,500 |
| 2026.08.01 | 59.92㎡ | 6층 | 2억 3,500 |
| 2026.07.21 | 84.99㎡ | 8층 | 3억 8,000 |
| 2026.07.09 | 59.92㎡ | 11층 | 2억 7,000 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡ | 7층 | 3억 4,500 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 17층 | 3억 4,200 |
| 2026.06.23 | 74.98㎡ | 4층 | 2억 7,300 |
| 2026.06.13 | 59.92㎡ | 15층 | 2억 4,600 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 4,050만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 265만원, 중개보수 상한 96만원, 등기비 약 48만원으로 집값 말고도 약 409만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.