삼신현대 시세·실거래가
울산광역시 남구 삼산동 1461-3 · 도로명 월평로 272 · 1991년 준공 · 690세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,750만원이에요. 1년 전보다 9.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,500만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 32건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 2억 8,700 | - | 2억 5,000 | 87% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,750 | -9.3% | 2억 5,500 | 78% |
| 전용 128㎡ 약 52평형 | 5억 2,000 | +14.9% | 2억 6,287 | 51% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.96㎡ | 7층 | 3억 5,500 |
| 2026.09.08 | 128.12㎡ | 3층 | 5억 2,000 |
| 2026.08.27 | 84.96㎡ | 3층 | 3억 1,200 |
| 2026.08.21 | 84.96㎡ | 10층 | 3억 3,200 |
| 2026.07.30 | 84.96㎡ | 2층 | 3억 4,500 |
| 2026.07.29 | 84.96㎡ | 7층 | 3억 1,500 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 14층 | 3억 5,000 |
| 2026.06.26 | 84.96㎡ | 3층 | 3억 1,500 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡ | 2층 | 3억 직거래 |
| 2026.05.25 | 84.96㎡ | 8층 | 3억 3,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 2,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 360만원, 중개보수 상한 131만원, 등기비 약 66만원으로 집값 말고도 약 557만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.