신선산아드리아 시세·실거래가
울산광역시 남구 야음동 811-3 · 도로명 여천로5번길 45 · 2020년 준공 · 44세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,500만원이에요. 1년 전보다 8.6% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 3억 400 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 1,500 | +8.6% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 84.91㎡ | 12층 | 3억 2,500 직거래 |
| 2026.05.02 | 84.95㎡ | 7층 | 3억 1,500 |
| 2026.03.28 | 84.24㎡ | 15층 | 3억 2,500 |
| 2025.10.28 | 82.02㎡ | 6층 | 3억 400 |
| 2025.08.23 | 84.95㎡ | 8층 | 2억 9,000 |
| 2025.03.29 | 84.24㎡ | 12층 | 3억 2,000 |
| 2025.03.07 | 84.24㎡ | 10층 | 3억 3,000 |
| 2024.07.03 | 84.24㎡ | 11층 | 3억 4,000 직거래 |
| 2023.11.20 | 84.24㎡ | 9층 | 2억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 346만원, 중개보수 상한 126만원, 등기비 약 63만원으로 집값 말고도 약 536만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
야음동 다른 아파트 시세
- 신정현대홈타운284㎡ 4억 5,400
- 롯데캐슬골드1단지84㎡ 5억 6,750
- 대현더샵84㎡ 8억 5,000
- 신정현대홈타운159㎡ 3억 2,500
- 롯데캐슬골드2단지84㎡ 5억 5,400
- 번영로하늘채센트럴파크59㎡ 6억 4,000
- 울산번영로두산위브84㎡ 7억 2,000
- 힐스테이트수암(1단지)84㎡ 8억 500
- 동부259㎡ 3억 2,350
- 더샵번영센트로59㎡ 7억