신선파크 시세·실거래가
울산광역시 남구 야음동 755-10 · 도로명 신선로84번길 11 · 1989년 준공 · 80세대
대표 평형 전용 82㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 2,700만원이에요. 전세 중앙값은 1억 9,500만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 1억 6,500 | - | - | - |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 2억 2,700 | - | 1억 9,500 | 86% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 82㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 82.59㎡ | 4층 | 2억 2,700 |
| 2025.03.15 | 69.9㎡ | 2층 | 1억 6,500 |
| 2025.01.21 | 82.59㎡ | 5층 | 2억 2,500 |
| 2024.09.09 | 82.59㎡ | 5층 | 2억 1,000 |
| 2024.01.26 | 82.59㎡ | 3층 | 2억 500 |
| 2023.05.26 | 82.59㎡ | 5층 | 2억 2,000 직거래 |
| 2023.05.16 | 82.59㎡ | 9층 | 2억 2,700 |
| 2022.10.12 | 82.59㎡ | 5층 | 2억 2,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 82㎡를 2억 2,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 250만원, 중개보수 상한 91만원, 등기비 약 45만원으로 집값 말고도 약 386만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
야음동 다른 아파트 시세
- 신정현대홈타운284㎡ 4억 5,400
- 롯데캐슬골드1단지84㎡ 5억 6,750
- 대현더샵84㎡ 8억 5,000
- 신정현대홈타운159㎡ 3억 2,500
- 롯데캐슬골드2단지84㎡ 5억 5,400
- 번영로하늘채센트럴파크59㎡ 6억 4,000
- 울산번영로두산위브84㎡ 7억 2,000
- 힐스테이트수암(1단지)84㎡ 8억 500
- 동부259㎡ 3억 2,350
- 더샵번영센트로59㎡ 7억