신선 시세·실거래가
울산광역시 남구 야음동 796-17 · 도로명 야음로 4 · 1995년 준공
대표 평형 전용 46㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 2,200만원이에요. 1년 전보다 5.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 1,000만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 1억 2,200 | -5.6% | 1억 1,000 | 90% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 46㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 46.53㎡ | 4층 | 1억 2,500 |
| 2026.09.22 | 46.53㎡ | 15층 | 1억 3,000 직거래 |
| 2026.09.12 | 46.53㎡ | 2층 | 1억 1,900 |
| 2026.09.10 | 46.53㎡ | 1층 | 1억 1,600 |
| 2026.07.09 | 46.53㎡ | 13층 | 1억 3,100 직거래 |
| 2026.06.03 | 46.53㎡ | 6층 | 1억 3,000 |
| 2026.04.28 | 46.53㎡ | 13층 | 1억 3,700 |
| 2026.04.17 | 46.53㎡ | 1층 | 1억 900 |
| 2026.03.31 | 46.53㎡ | 3층 | 1억 1,500 직거래 |
| 2026.03.24 | 46.53㎡ | 15층 | 1억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 46㎡를 1억 2,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 134만원, 중개보수 상한 61만원, 등기비 약 24만원으로 집값 말고도 약 220만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
야음동 다른 아파트 시세
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- 신정현대홈타운159㎡ 3억 2,500
- 롯데캐슬골드2단지84㎡ 5억 5,400
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