동부1 시세·실거래가
울산광역시 남구 야음동 789-9 · 도로명 야음로 21 · 1995년 준공 · 468세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 1년 전보다 11.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 1,000만원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 2,000 | +11.3% | 2억 1,000 | 66% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 900 | - | - | - |
| 전용 104㎡ 약 42평형 | 5억 | - | 4억 3,000 | 86% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 59.64㎡ | 7층 | 3억 2,000 |
| 2026.04.15 | 59.64㎡ | 15층 | 3억 2,800 |
| 2026.03.23 | 59.64㎡ | 17층 | 3억 2,000 |
| 2026.03.23 | 104.23㎡ | 9층 | 4억 8,000 |
| 2026.03.18 | 59.64㎡ | 4층 | 3억 800 |
| 2026.03.17 | 59.64㎡ | 16층 | 3억 4,600 |
| 2026.02.09 | 59.64㎡ | 5층 | 2억 9,000 |
| 2026.02.08 | 84.93㎡ | 15층 | 4억 5,800 |
| 2026.01.24 | 59.64㎡ | 14층 | 3억 1,500 |
| 2025.12.28 | 59.64㎡ | 10층 | 3억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 352만원, 중개보수 상한 128만원, 등기비 약 64만원으로 집값 말고도 약 544만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
야음동 다른 아파트 시세
- 신정현대홈타운284㎡ 4억 5,400
- 롯데캐슬골드1단지84㎡ 5억 6,750
- 대현더샵84㎡ 8억 5,000
- 신정현대홈타운159㎡ 3억 2,500
- 롯데캐슬골드2단지84㎡ 5억 5,400
- 번영로하늘채센트럴파크59㎡ 6억 4,000
- 울산번영로두산위브84㎡ 7억 2,000
- 힐스테이트수암(1단지)84㎡ 8억 500
- 동부259㎡ 3억 2,350
- 더샵번영센트로59㎡ 7억