정광 시세·실거래가
인천광역시 계양구 계산동 731 · 도로명 경명대로 993 · 1987년 준공 · 70세대
대표 평형 전용 40㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,200만원이에요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ 약 16평형 | 8,200만 | - | 7,000만 | 85% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 40㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 40.92㎡ | 5층 | 7,400만 |
| 2026.07.16 | 40.92㎡ | 2층 | 9,000만 |
| 2026.05.13 | 40.92㎡ | 3층 | 8,000만 직거래 |
| 2026.04.07 | 40.92㎡ | 1층 | 9,000만 |
| 2026.01.09 | 40.92㎡ | 4층 | 7,800만 |
| 2025.03.13 | 40.92㎡ | 5층 | 7,500만 |
| 2025.03.08 | 40.92㎡ | 2층 | 9,500만 |
| 2025.03.06 | 40.92㎡ | 5층 | 7,500만 |
| 2024.10.24 | 40.92㎡ | 2층 | 7,500만 |
| 2024.10.23 | 40.92㎡ | 2층 | 1억 900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 40㎡를 8,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 90만원, 중개보수 상한 41만원, 등기비 약 16만원으로 집값 말고도 약 148만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).